Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба90 690 €1 259 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска402 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Жилището е с функционален план и светли помещения.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги.

Подходящ имот за живеене в градска среда с балансирано съотношение между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.