Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба89 562 €1 261 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Търсите тишина и уют на 10 минути от центъра на Пловдив?

Представяме двустаен апартамент в нова сграда с две секции, в кв. 'Кършияка', която съчетава спокойна среда и отлична инфраструктура. Локацията е повече от удобна на минути от река Марица, УМБАЛ 'Пловдив', Пловдивския университет, езиковите гимназии, магазин 'Алати' и комплекс 'Марица Гардънс'.

Сградата е в строеж, като Акт 16 е предвиден до април 2028 г.

Жилището с обща площ от 71,65 кв.м е разположено на 2-ри етаж от 6, с изложение изток.

Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС:
висококачествена дограма с троен стъклопакет;
шумоизилация по подовете.

Стандартна схема на плащане: Схема 1
• 50% при подписване на предварителен договор;
• 5 вноски по 10% по време на строителството.

Схема 2
+ 50 евро/кв.м при плащане на 10 вноски по 10% на етапи от строителството.

Схема 3
+ 150 евро/кв.м при плащане на 30% на договор и 70% на Акт 15.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-136166
Тел: 0887 180 235, 032 333 959
Отговорен брокер:Мариана Стефанова
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.