медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~31 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота) — 2 071 €/м² срещу 1 623 €/м².
Двустаен апартамент в кв. Кършияка, град Пловдив, разположен на трети етаж в сграда от 2014 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, спалня и две тераси, осигуряващи добро естествено осветление и възможност за проветрение.
Сградата е с тухлено строителство, поддържани общи части и енергийно ефективна, оборудвана с инверторен климатик и съвременни електроуреди.
Локацията е комуникативна, близо до пощата, църквата Св. Иван Рилски, магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес