Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с две тераси и асансьор

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба145 000 €2 071 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Кършияка, град Пловдив, разположен на трети етаж в сграда от 2014 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, спалня и две тераси, осигуряващи добро естествено осветление и възможност за проветрение.
Сградата е с тухлено строителство, поддържани общи части и енергийно ефективна, оборудвана с инверторен климатик и съвременни електроуреди.
Локацията е комуникативна, близо до пощата, църквата Св. Иван Рилски, магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района