Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба145 000 €2 164 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до Гранд хотел 'Пловдив'.

Разпределението включва коридор, самостоятелна спалня, голяма дневна, отделна кухня, санитарен възел и тераса към хола. Изложението е източно, а апартаментът е вътрешен.

Сградата е монолитна, построена през 70-те години, с тухлено строителство. Жилището е с подменена дограма, обновена баня и тоалетна, с паркет в стаите и мозайка в коридора. Към имота има и изба с площ 8 кв.м.

Локацията е в тих район с общински двор и възможност за паркиране, близо до Новотела и други удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент с добро състояние в централна част на Кършияка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • сменена дограма
  • тераса
  • изба
Недостатъци
  • без съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кухня

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района