Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба145 000 €2 164 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 000 €

146 000 €13 Март 2026Първоначална цена
145 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 25 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ 67 кв.м., разположен в квартал Кършияка, близо до Новотел Пловдив. Разпределението включва коридор, голям хол, спалня, кухня, просторна тераса и килер, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена от 1960 година, апартаментът е на втори етаж от четири, с наличен асансьор и сменена дограма. Локацията е тиха и комуникативна, с удобен достъп до транспорт, магазини, паркове и образователни институции. Имотът е подходящ за живеене с необходимост от освежителен ремонт и електрическо отопление.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
тиха локация

Недостатъци

нужда от ремонт
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.