Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с луксозен комплекс

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба145 900 €2 210 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска647 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.4% · 2 090 €

147 990 €31 Юли 2026Първоначална цена
145 900 €▼ 2 090 € (1.4%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от модерен жилищен комплекс.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с качествени материали и оборудване.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.
Локацията е в зелен и спокоен район с добра инфраструктура, близо до училища и университет.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в затворен комплекс с удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 1%.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.