Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 18 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба139 000 €2 106 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив, близо до Новотела.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня, тераса и антре, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и подобрена шумо- и топлоизолация в апартамента.

Локацията е в близост до ключови градски удобства като училища, детски градини, казино Риц и хотел Гранд Пловдив, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и модерни условия.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.