Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба128 999 €2 149 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
60 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, Пловдив, с площ от 60 кв.м.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с гледка към Родопите.
Жилището е в добро състояние, построено с тухлена конструкция, оборудвано с асансьор и интернет.
Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и възможност за свободно паркиране пред блока.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради функционалното разпределение и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реална квадратура
  • тераса с гледка
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района