Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка на 5-ти етаж

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба125 000 €2 083 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 60 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с непреходно разпределение и се намира на 5-ти от 6 етажа. Сградата е тухлена, построена през 1990 г., като частично е подменена дограмата. Липсват допълнителни удобства, а апартаментът се нуждае от ремонт. Квартал Кършияка е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за ремонт според лични предпочитания или като инвестиция с потенциал за подобрение.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходно разпределение
частично подменена дограма
тухлено строителство

Недостатъци

нужда от ремонт
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.