Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с южно изложение

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба77 500 €2 039 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

ЕПК

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на последен етаж (6 от 6).

Разпределението включва две стаи с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина и ниски разходи за отопление.

Сградата е от 1970 г., строителство е тип ЕПК, а апартаментът е в добро състояние и е готов за нанасяне.

Локацията е удобна с близост до аптеки, магазини, Лидъл и ресторанти, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант с ниски експлоатационни разходи в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ниски сметки за отопление
добро състояние
близо до магазини

Недостатъци

последен етаж
малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.