Продажба

Двустаен апартамент с голям двор в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба154 910 €1 046 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~85 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота)

Площ
148 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 85 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота) — 1 046 €/м² срещу 1 623 €/м².

Предлаганият двустаен апартамент се намира на партерен етаж в новострояща се сграда от 2026 г. в квартал Кършияка, близо до Пловдивския университет. Жилището разполага с просторна дневна с кухня и трапезария, отделна спалня и баня с тоалетна. Особен акцент е собствен двор с площ от 79 кв.м, който предоставя възможност за отдих на открито. Строителството е с висок клас материали, включително алуминиева дограма Reynaers CS 77 с троен стъклопакет и изолация с каменна вата, което предполага добра енергийна ефективност. Сградата разполага с контролирани достъп и луксозни общи части. Паркирането е осигурено чрез подземни и надземни паркоместа, с възможност за закупуване на гараж на партерен етаж. Локацията съчетава тиха жилищна среда с удобен достъп до центъра на града и основни булеварди.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям собствен двор
  • висок клас строителство
  • контролиран достъп
  • близо до университет
Недостатъци
  • партерен етаж
  • изток/север изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Входно антре
  • Просторна дневна с кухня и трапезария
  • Спалня
  • Баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района