ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба178 745 €1 639 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска793 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова бутикова сграда в квартал Кършияка, Пловдив.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад и просторна тераса.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията е близо до университет, училища, болница и градски транспорт, което осигурява удобства и спокойствие в градска среда.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.