ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Коматевско шосе, Пловдив

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба107 999 €1 384 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Коматевско шосе, разположен на 5-ти етаж от 6.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена конструкция с изток-юг изложение и прилежащо мазе.
Районът предлага добра комуникация и достъп до основни пътни артерии, магазини и учебни заведения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
изток-юг изложение
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.