ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Коматевско шосе

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025

Продажба93 600 €1 300 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !
🏡 Двустаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив

Предлагаме Ви уютен двустаен апартамент с площ 72 кв.м (чиста площ: ~ 62,62 кв.м), разположен на 5-ти етаж (не последен). Строителството е тухлено, в процес, с Акт 14 и планирано въвеждане в експлоатация през 2026 г.
📍 Локация: ул. Коматевско шосе - комуникативен и развиващ се район с лесен достъп до центъра, основни булеварди и градски транспорт. В близост са училища, детски градини, магазини, болница Еврохоспитал и зелени площи.
🗝️ Разпределение на апартамента:
• антре;
• хол с кухненски бокс;
• спалня;
• баня с тоалетна;
• тераса.
🧭 Изложение: южно - гарантира южна светлина и топлина.
✨ Предимства на имота:
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
✅ БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ
✅ Акт 14, въвеждане в експлоатация 2026 г.
✅ Тухлена конструкция и съвременно изпълнение
✅ Район с потенциал за повишаване на цената
✅ Подходящ за лично ползване или отдаване под наем
✅ Бъдещ парк на 34 дка в Коматево - с велоалеи, детски площадки, фитнес на открито и зелени алеи
💰 Цена: 93 600

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.