Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент в Каменица 2 с южно изложение

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба178 000 €2 542 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 2, част от бутикова сграда Lauta Forest.

Разполага с 70 кв.м площ и е разположен на 5-ти етаж от 9, с функционално разпределение и южно изложение.

Строителството е от тухла, завършено през 2023 г., с акт 16 и качествено изпълнение, което гарантира добри технически характеристики.

Сградата се намира непосредствено до парк Лаута, което осигурява достъп до зелени площи и възможности за отдих.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция, съчетавайки комфорт и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • близо до парк
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • 70 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района