Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Каменица 2 с две тераси

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба145 000 €2 071 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
70 м²
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в квартал Каменица 2, Пловдив.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и две тераси.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., което предполага по-съвременни строителни материали и добра изолация.

Локацията е удобна, с лесен достъп до магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • добра локация
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района