Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 9 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale145,000 €2,071 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
70 m²
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 169 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в квартал Каменица 2, Пловдив.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и две тераси.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., което предполага по-съвременни строителни материали и добра изолация.

Локацията е удобна, с лесен достъп до магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • добра локация
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby