Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба118 750 €1 250 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ОФЕРТА 13274 - ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ПРЕД АКТ 16 🌳
✨ Простор, тишина и топ локация в кв. Христо Смирненски!
📍 Локация:
✅ На метри от магазин Лидл 🏞️
✅ Малка бутикова кооперация с нискоетажно строителство
✅ Възможност за закупуване на подземни паркоместа 20 000 и подземни гаражи 25 000
🔹 Разпределение:
📏 Хол с кухненски бокс 🛋️
🛏️ Една спалня
🚿 Баня с тоалетна
🌅 Тераса ☕
🌞 Изложение: ЗАПАД-ЮГ
🏗️ Строителство:
✔️ Сграда пред Акт 16 - модерно и качествено изпълнение
✔️ Функционално разпределение с просторни помещения
🌿 Идеален за живеене или инвестиция!
📞 За повече информация и огледи, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.