Продажба−39% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба88 350 €950 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX продава тристаен апартамент в най-зеления квартал на Пловдив. В луксозния бутиков комплекс на ТОП локация на метри от бул. Пещерско шосе предлагаме апартаменти и гаражи с различни квадратури. Апартамент с площ 93кв.м се намира на кота +11.00 метра на етаж 5 състоящ се от антре, тоалетна, спалня, дневна с кухня, баня -тоалетна, със застроена площ от 61,74 кв.м, заедно с покривна тераса към апартамента 20,54 кв.м, със самостоятелен вход от общ коридор. ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ на имота 82.28 кв.м и общи части 11.11 кв.м.Общата застроена площ на апартамента е 93.39 кв.м. В сградата се предлагат различни квадратури подземни паркоместа на кота -1 и на партерни гаражи на кота 0.00м. Луксозен комплекс на метри от Гребна База, университетски болници, магазини и елитни училища.
Ако търсите вашия нов дом в Града под тепетата, резервирайте оглед с мен, Ж.Трайкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.