Sale−39% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale88,350 €950 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
93 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment392 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX продава тристаен апартамент в най-зеления квартал на Пловдив. В луксозния бутиков комплекс на ТОП локация на метри от бул. Пещерско шосе предлагаме апартаменти и гаражи с различни квадратури. Апартамент с площ 93кв.м се намира на кота +11.00 метра на етаж 5 състоящ се от антре, тоалетна, спалня, дневна с кухня, баня -тоалетна, със застроена площ от 61,74 кв.м, заедно с покривна тераса към апартамента 20,54 кв.м, със самостоятелен вход от общ коридор. ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ на имота 82.28 кв.м и общи части 11.11 кв.м.Общата застроена площ на апартамента е 93.39 кв.м. В сградата се предлагат различни квадратури подземни паркоместа на кота -1 и на партерни гаражи на кота 0.00м. Луксозен комплекс на метри от Гребна База, университетски болници, магазини и елитни училища.
Ако търсите вашия нов дом в Града под тепетата, резервирайте оглед с мен, Ж.Трайкова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby