медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~103 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 508 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 103 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота) — 2 747 €/м² срещу 1 560 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Сградата е тухлена, на втори етаж от четири с асансьор и обновени общи части. Жилището е реновирано и предлага интернет връзка.
Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до основни удобства и зелени площи около Гребната база.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 552 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 563 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.