Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба93 500 €1 113 €/м²

Очакван наем547 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оф.77839А1 БЕЗ ХОНОРАР ОТ КУПУВАЧА! Предлагаме Ви двустаен апартамент в нова модерна сграда в кв. Смирненски. Очакваният срок за Акт 14 е пролетта на 2025г. Различните етажи и изложения имат лека корекция на цената. Жилището се намира на първи етаж и е с площ от 84 кв.м. Имотът има следното разпределение:
• антре
• хол с кухненски бокс
• непреходна спалня
• баня с тоалетна
• тераса

Апартаментът се продава в степен на завършеност БДС:
• под циментова замазка
• стени гипсова мазилка
• тавани гипсова мазилка
• външна блиндирана врата
• дограма - ПВЦ
• изградени до точка ОВ
• електрическа и ВИК инсталации
Изпълнението на сградата е по традиционен монолитен начин - със стоманобетонови колони, плочи и греди. Фасадните стени са трислойни - вътрешен слой от тухлена зидария, външен и среден. Фасадата е с характерен архитектурен образ. Сградата ще бъде завършена с луксозни общи части и хидравличен асансьор.
В близост до сградата има автобусна спирка и градски транспорт. Районът се характеризира още с наличие на детска градина, училище. В допълнение, за комфорт и развлечение на ваше разположение наблизо ще намерите ресторанти, супермаркети и др.
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. Свържете се с нас и кажете кога бихте искали да направите оглед. След огледа имота може да бъде резервиран със заплащане на депозит, след което се прекратяват огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Услугите, които предлага нашата фирма са - Безплатни юридически консултации, съдействие при одобрение на ипотечен, потребителски и всякакъв друг кредит, при възможно най-добри условия за клиента. Работим с всички банки. Безплатни огледи. За Контакти: Димитър Ветин

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.