Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба106 928 €1 370 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Сградата е с качествено тухлено строителство, разполага с асансьор и контролиран достъп.
Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и паркови зони.
Подходящ за лично ползване или инвестиция, с функционално разпределение и модерна визия.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.