ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с изложение запад и юг в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба125 169 €1 668 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с площ от 75.86 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 9 в тухлена сграда. Разпределението включва функционални помещения с изложение на запад и юг, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е ново строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и съвременни материали. Локацията е удобна, с близост до супермаркет Лидл и Lilly Drogerie, което улеснява ежедневните нужди. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирани характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и западно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района