Продажба−9% под пазара

Просторен двустаен апартамент с оптимално разпределение в Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба105 200 €1 421 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска467 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се жилищна сграда с тухлено строителство, планирана за завършване през 2027 г. Имотът разполага с площ от 74 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 10. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, тераса и изба. Изложението е изток, което осигурява добро дневно осветление. Жилищният комплекс ще предлага озеленен двор, детски площадки, зони за отдих и осигурено паркиране. Инвеститорът е с доказан опит, а възможностите за банково кредитиране и гъвкави схеми на плащане допринасят за удобството при придобиване.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
оптимално разпределение
озеленен двор
осигурено паркиране

Недостатъци

източно изложение
четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.