Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 February 2026 Updated: 14 July 2026

Sale105,200 €1,421 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

74 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment467 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се жилищна сграда с тухлено строителство, планирана за завършване през 2027 г. Имотът разполага с площ от 74 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 10. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, тераса и изба. Изложението е изток, което осигурява добро дневно осветление. Жилищният комплекс ще предлага озеленен двор, детски площадки, зони за отдих и осигурено паркиране. Инвеститорът е с доказан опит, а възможностите за банково кредитиране и гъвкави схеми на плащане допринасят за удобството при придобиване.

Pros and cons

Pros

ново строителство
оптимално разпределение
озеленен двор
осигурено паркиране

Cons

източно изложение
четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.