ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в комплекс Корона, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба118 500 €1 601 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.2% · 2 600 €
  1. 115 900 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 118 500 €▲ 2 600 € (2.2%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда с тухлено строителство, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, в комплекс Корона.
Жилището има функционално разпределение с дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад/перално и тераса, която обслужва и двете стаи.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и съвременни технически системи, осигуряващи енергийна ефективност и стабилност.
Районът е бързоразвиващ се с близост до Гребната база, паркови пространства и удобна транспортна връзка, както и до големи търговски вериги и болници.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата, с удобства за паркиране и комфортно ежедневие.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 27кв.м.
  • спалня 13кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района