SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 March 2026 Updated: 29 July 2026
Sale118,500 €1,601 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment526 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.2% · 2,600 €
  1. 115,900 €30 June 2026Първоначална цена
  2. 118,500 €▲ 2,600 € (2.2%) 6 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда с тухлено строителство, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, в комплекс Корона.
Жилището има функционално разпределение с дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад/перално и тераса, която обслужва и двете стаи.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и съвременни технически системи, осигуряващи енергийна ефективност и стабилност.
Районът е бързоразвиващ се с близост до Гребната база, паркови пространства и удобна транспортна връзка, както и до големи търговски вериги и болници.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата, с удобства за паркиране и комфортно ежедневие.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 27кв.м.
  • спалня 13кв.м.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby