ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с изба в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026
Продажба105 923 €1 451 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен на 8-ми етаж в сграда в кв. Христо Смирненски, град Пловдив. Към имота има и изба с площ 3.86 кв.м.
Разпределението е функционално, с отделни стаи, подходящи за жилищно ползване. Наличието на изба добавя допълнително пространство за съхранение.
Сградата е с тухлено строителство, с луксозно завършени общи части и качествени материали. Фасадата е стилна, а архитектурата е съобразена с предпочитани изложение.
Локацията е в утвърден квартал с детска площадка и зелени зони в близост, което осигурява удобства за живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнително пространство за съхранение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • изба
  • луксозни общи части
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района