Продажба +3% над пазара

Просторен тристаен апартамент с покривна тераса в Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 21 Окт 2025 · Обновено: 4 Март 2026
Продажба 115 730 € 1 630 €/кв.м
Очакван наем 523 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~523 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.8% от публикуването · 5 587 €
115 730 €
4 Март 2026 Публикуване
110 143 € ▼ 5 587 € (4.8%)
21 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
спалня
баня
баня
входно антре
покривна тераса- 28кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
покривна тераса
висококачествено строителство
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани2
Етаж6 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в бутиков затворен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е с площ от 133 кв.м и се намира на трети етаж от триетажна сграда, построена през 2028 година.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани, входно антре и покривна тераса от 28 кв.м с изложение юг/запад. Това осигурява удобство и комфорт за семейно живеене.

Сградата е с висококачествено строителство от тухла, с добра шумоизолация, алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет и модерни материали за фасадата и покрива. Комплексът разполага с асансьор, подземен паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен и озеленен район с алеи, детски кът и зони за отдих, като същевременно предлага добра инфраструктура и удобен достъп до градската част на Пловдив.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на ниската такса поддръжка и функционалното разпределение.

Описание от продавача

ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОННА!
✨ Двустаен апартамент с източно изложение на ул.Рая , кв. Христо Смирненски качество, локация и сигурност от доказан строител.
🏡 Сграда, отличаваща се с изчистена и съвременна визия, прецизно изпълнение и висок клас материали, които създават усещане за комфортен и устойчив градски живот.

Апартаментът е с изложение изток и функционално разпределение:
входно антре
просторна дневна с кухненски бокс
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
тераса с гледка и светлина през целия ден
📐 Чиста площ: 61,2 кв.м
📏 Обща площ: 71,06 кв.м

🌿 Локацията на ул.Рая в кв. Христо Смирненски съчетава тиха жилищна среда с близост до основни пътни връзки, парк, училища, болници и магазини идеален избор за млади семейства, работещи професионалисти или с цел отдаване под наем.
📅 Срок на завършване: 36 месеца
💰 Гъвкава схема на плащане
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
✅ Директна продажба от инвеститор без комисионн9
🏦 Подходящ за покупка с банково финансиране съдействие без допълнителни такси
Оферта 6510

Приблизителна локация