Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гребна база, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба129 786 €1 854 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в град Пловдив, район Христо Смирненски, близо до Гребна база. Разпределението включва просторна дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с югоизточно изложение. Жилището е на втори етаж в пететажна тухлена сграда от 2023 г., оборудвана с асансьор. Сградата е част от затворен комплекс с озеленена вътрешна градина и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини и спирки на градски транспорт. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в зелен район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • нова сграда
Недостатъци
  • шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района