Продажба+53% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем552 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 53% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 389 €/м² срещу 1 560 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база. Жилището е разположено на 5-ти етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към тепетата. Апартаментът е с източно изложение, което осигурява естествена светлина сутрин.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като паркомясто, интернет, видеонаблюдение и поддържани общи части.

Локацията е в затворен комплекс Regatta Park West, в близост до Гребната база, парк Отдих и култура, спортни съоръжения и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в престижна и спокойна среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района