Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба162 500 €2 389 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база. Жилището е разположено на 5-ти етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към тепетата. Апартаментът е с източно изложение, което осигурява естествена светлина сутрин.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като паркомясто, интернет, видеонаблюдение и поддържани общи части.

Локацията е в затворен комплекс Regatta Park West, в близост до Гребната база, парк Отдих и култура, спортни съоръжения и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в престижна и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса с гледка
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.