Sale+54% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale162,500 €2,389 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
68 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment721 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 177 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база. Жилището е разположено на 5-ти етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към тепетата. Апартаментът е с източно изложение, което осигурява естествена светлина сутрин.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като паркомясто, интернет, видеонаблюдение и поддържани общи части.

Локацията е в затворен комплекс Regatta Park West, в близост до Гребната база, парк Отдих и култура, спортни съоръжения и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в престижна и спокойна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby