ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив с асансьор

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба108 102 €1 637 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска480 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на втори етаж от осеметажна тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението е функционално с обща площ от 66 кв.м., подходящо за семейно ползване.

Сградата е ново строителство с висококачествени материали, включително алуминиева дограма с троен стъклопакет и модерна фасада от гранитогрес. Има асансьор и добре организирани общи части.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, търговски обекти и зелени площи като частен парк и Гребна база на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт и функционалност в добре развит квартал с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района