ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба110 000 €1 692 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 65 кв.м, с функционално използване на пространството и южно изложение.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, с Акт 16 и етаж 6 от 10.
Локацията е в предпочитан район с добра инфраструктура и възможности за паркиране, като има опция за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и съвременни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • опция за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района