ПродажбаНа пазарно ниво

Двустайно жилище с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба107 982 €1 661 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, строителството е пред Акт 14, с висококачествени материали и модерни удобства като асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, супермаркети и транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и съвременните условия.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района