Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба70 900 €1 243 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 1 000 €

69 900 €23 Януари 2026Първоначална цена
70 900 €▲ 1 000 € (1.4%) 3 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОФЕРТА - 9197
АТЛАС ПАРК ! ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ !БЕЗ КОМИСИОНА!!! НАЙ ДОБРА ЦЕНА В РАЙОНА ! ЦЕНИ БЕЗ ИНДЕКСАЦИИ ! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ ! НОВО ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО ! ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ ! ИНВЕСТИТОР С МНОГОГОДИШЕН ОПИТ И МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ ПРОЕКТИ ! Атлас Недвижими имоти ви предлага възможността да се сдобиете с апартамент в предпочитан за живеене и инвестиция район на град Пловдив, с правилни форми и много функционално разпределение ! Жилището се състои от хол с кухненски кът, спалня, входно антре, баня с тоалетна, склад и тераса ! В сградата има възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа както и подземни и партерни гаражи ! За допълнителна информация и оглед се свържете с нас !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.