Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба148 000 €1 203 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

123 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 68393 - Прекрасна малка сграда, обградена с много зеленина, в района на Парк отдих и култура, на пешеходно разстояние до Гребния канал. Перфектна локация, на приятно и спокойно място в близост до парк, училища, детска градина и удобен транспорт - ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ !!! Предлагаме ви функционален и просторен двустаен апартамент, състоящ се от голяма светла дневна - 28 кв.м., една голяма спалня 15 кв.м., голяма веранда 35 кв.м., баня с тоалетна, килер/перално и входно антре. Луксозно завършени общи части, двойна хидро и топло изолация, италиански хидравличен асансьор, гранитено стълбище и алуминиев парапет. Свободни подземни Гаражи и покрити външни Паркоместа! Възможност за разсрочено плащане в рамките на строителството или закупуване чрез банков кредит!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.