Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale148,000 €1,203 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

123 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 68393 - Прекрасна малка сграда, обградена с много зеленина, в района на Парк отдих и култура, на пешеходно разстояние до Гребния канал. Перфектна локация, на приятно и спокойно място в близост до парк, училища, детска градина и удобен транспорт - ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ !!! Предлагаме ви функционален и просторен двустаен апартамент, състоящ се от голяма светла дневна - 28 кв.м., една голяма спалня 15 кв.м., голяма веранда 35 кв.м., баня с тоалетна, килер/перално и входно антре. Луксозно завършени общи части, двойна хидро и топло изолация, италиански хидравличен асансьор, гранитено стълбище и алуминиев парапет. Свободни подземни Гаражи и покрити външни Паркоместа! Възможност за разсрочено плащане в рамките на строителството или закупуване чрез банков кредит!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.