Продажба−48% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба88 900 €808 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска394 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА - 9207
ДВУСТАЕН! НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА! Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новостроящ се комплекс, разположен в един от най-предпочитаните квартали на Пловдив Христо Смирненски. Комплексът е с нискоетажно строителство, състоящ се от две сгради на пет етажа и предлага сигурност, уединение и комфорт за своите обитатели.
Апартаментът е с добре обмислено разпределение и включва светъл хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре, практичен килер и просторна панорамна тераса, подходяща за релакс. Жилището е проектирано с акцент върху комфорта и качеството на живот. За удобство на бъдещите собственици се предлага възможност за закупуване на подземни гаражи или паркоместа в комплекса.
Идеален избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Свържете се с нас за повече информация и огледи!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.