ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба127 900 €1 206 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 3.2% · 4 000 €
  1. 123 900 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 123 900 €▲ 0 € (0%) 8 Април 2026Повишение на цената
  3. 127 900 €▲ 4 000 € (3.2%) 7 Май 2026Повишение на цената
  4. 127 900 €▲ 0 € (0%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

оферта 4386: НОВО НА ТОП ЦЕНА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОН!! ЛУКСОР 6 представлява две малки сгради в озеленен двор, обединяващ спокойствие, сигурност, функционалност, лукс и чудесно местоположение. Всичко това на едно място и на изгодни цени!!! Предлагаме Ви чудесен ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с възможност за закупуване на ПАРКОМЯСТО във вътрешен двор или ГАРАЖ. СГРАДИТЕ са с красива архитектура на прекрасно място, с визия прилягаща за квартала и скатни покриви с керемиди. Апартаментът се състои от слънчева южна дневна с трапезария и кухненски бокс 28 кв.м., две големи спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре, склад и тераса тип лоджия. Строителството е прецизно с много високо качество на изпълнение и материали: керамична тухла, немска 5-камерна дограма от най-висок клас с мултифункционално стъкло, дизайнерско стълбище/виж галерия/ от естествен камък и облицовка на фасадата, 10 см. външна топлоизолация, парапети на стълбището и терасите от ковано желязо, блиндирани входни врати, безшумен асансьор, домофонна система с видеонаблюдение, декоративни елементи по фасадата, LED осветление по общи части и фасада и много други екстри за живущите. Жилищата се издават на шпакловка и замазка с изградена ел. инсталация с контакти и ключове, ВиК на тапа, входна блиндирана врата от най-висок клас. Мястото е тихо и много спокойно, като в близост има зеленчуков пазар, детска градина, училище, болница и автобусни спирки. ЧУДЕСЕН за инвестиция и живене поради близостта си до големи университети. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Агенция ЕВЕРЕСТ ИМОТИ съдейства за закупуването чрез банков кредит от водещи банки на преференциални условия за клиентите си!!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района