ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гагарин с тераса и видеонаблюдение

ПловдивГагарин
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба111 100 €1 406 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
79 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска493 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Гагарин, град Пловдив. Жилището е разположено на шести етаж в сграда с асансьор и видеонаблюдение. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня и тераса. Сградата е изградена от тухла с висококачествени материали, шумо- и топлоизолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет. Кварталът е с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини и зелени площи. Имотът предлага баланс между комфорт и функционалност, подходящ за градски начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района