Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба228 123 €3 168 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 456 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в Център, Пловдив. Разпределението включва открита дневна зона с кухненски бокс, отделна спалня и тераса. Апартаментът е на 3-ти етаж от 7 в сграда с асансьор. Сградата е с тухлено строителство, очаква се завършване през 2026 г. и разполага с енергийно ефективни решения. Комплексът предлага видео наблюдение, контролиран достъп и охрана, както и подземен паркинг. Локацията е в престижния квартал Тютюнев град, близо до ключови градски удобства като Стария град и Международния панаир. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.