Sale+34% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 3 April 2026 Updated: 20 July 2026
Sale228,123 €3,168 €/m²
Expected rent556 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,012 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 456 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в Център, Пловдив. Разпределението включва открита дневна зона с кухненски бокс, отделна спалня и тераса. Апартаментът е на 3-ти етаж от 7 в сграда с асансьор. Сградата е с тухлено строителство, очаква се завършване през 2026 г. и разполага с енергийно ефективни решения. Комплексът предлага видео наблюдение, контролиран достъп и охрана, както и подземен паркинг. Локацията е в престижния квартал Тютюнев град, близо до ключови градски удобства като Стария град и Международния панаир. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Needs Renovation

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby