ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Център, Пловдив с южно изложение

ПловдивЦентър
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба152 999 €2 185 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в град Пловдив, в централната част на града. Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Апартаментът е част от тухлена сграда, построена през 2025 година, намира се на 5-ти от общо 8 етажа и разполага с асансьор. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, университети, автобусни спирки и магазини. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района