Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба119 430 €1 895 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 65838: Имаме удоволствието да ви предложим двустаен апартамент в новоизграждаща се Малка бутикова сграда - тип фамилна къща , състояща се само от десет жилища в един от най-предпочитаните райони в близост до ВСИ и Централна градска част. Апартаментът се състои от светла дневна с трапезария и кухненски бокс, една непреходна спалня, баня с тоалетна, входно антре и две тераси. Строителството се изпълнява по всички европейски изисквания за качество: под - замазка, стени шпакловка, ВиК до тапа, Ел. инсталация до ключ, пълно окабеляване, масивна входна блиндирана врата . Луксозно завършване на общи части . Проблемът с паркирането е решен с партерни Гаражи и Паркоместа във вътрешния двор на цени от 15000 евро. Предпочитан район поради бързия достъп до центъра на града, множеството детски градини, университети, паркови среди и зелени зони, както и бърз излаз на централни възлови булеварди. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Снимковият материал е от завършени проекти на строителната фирма.

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района