Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 9 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale119,430 €1,895 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
63 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment530 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 65838: Имаме удоволствието да ви предложим двустаен апартамент в новоизграждаща се Малка бутикова сграда - тип фамилна къща , състояща се само от десет жилища в един от най-предпочитаните райони в близост до ВСИ и Централна градска част. Апартаментът се състои от светла дневна с трапезария и кухненски бокс, една непреходна спалня, баня с тоалетна, входно антре и две тераси. Строителството се изпълнява по всички европейски изисквания за качество: под - замазка, стени шпакловка, ВиК до тапа, Ел. инсталация до ключ, пълно окабеляване, масивна входна блиндирана врата . Луксозно завършване на общи части . Проблемът с паркирането е решен с партерни Гаражи и Паркоместа във вътрешния двор на цени от 15000 евро. Предпочитан район поради бързия достъп до центъра на града, множеството детски градини, университети, паркови среди и зелени зони, както и бърз излаз на централни възлови булеварди. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Снимковият материал е от завършени проекти на строителната фирма.

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby