Продажба+16% над пазара

2-стаен апартамент с тераса в Централна гара, Пловдив

ПловдивЦентрална гара
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба129 900 €2 763 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Централна гара, на бул. Васил Априлов 6. Имотът е разположен на 4-ти етаж в сграда от 2016 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва антре, дневна с излаз към тераса, отделна спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена, с модерна конструкция и поддържани общи части, а апартаментът е с източно изложение и гледка към Бунарджика.

Локацията е централна, но в тиха част на сградата, с бърз достъп пеша до Медицински университет, Централна ЖП гара и центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и баланс между градски живот и спокойствие в централната част на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района