ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен двустаен апартамент с западна тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба112 000 €1 302 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.8% · 9 016 €

102 984 €3 Февруари 2026Първоначална цена
112 000 €▲ 9 016 € (8.8%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в град Пловдив, квартал Беломорски, в нова тухлена сграда с очаквано завършване през 2028 г. Жилището е разположено на втори етаж от общо шест и предлага обща площ от около 86 кв.м. с функционално разпределение.

Вътрешното разпределение включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма западна тераса, която осигурява добра естествена светлина и възможност за отдих. Апартаментът е изцяло с западно изложение.

Сградата е с модерна архитектура и включва 27 апартамента, асансьор и естествено осветление в общите части. Партерът е зает от търговски обекти и гаражи, а комплексът разполага с достатъчно паркоместа – 33 гаража и 67 открити места.

Локацията предлага спокойствие в затворен комплекс, като същевременно е в удобна градска среда с лесен достъп до инфраструктура и услуги. Това прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Апартаментът е балансиран избор за комфортен градски живот с добра функционалност и модерна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
просторна западна тераса
нова тухлена сграда
достатъчно паркоместа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.