Продажба

Двустаен апартамент на партер в Беломорски, Пловдив, ново строителство

ПловдивБеломорски
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба103 630 €1 248 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота)

Площ
83 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска460 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота) — 1 248 €/м² срещу 1 197 €/м².

Двустаен апартамент в кв. Беломорски, гр. Пловдив, с площ от 83 кв.м. и строителство от 2027 г. на партерен етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и излаз към балкон, самостоятелна спалня, баня с WC и входен коридор, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е с тухлено строителство, нова, с асансьор и поддържани общи части, което гарантира комфорт при ползване.

Квартал Беломорски е динамично развиваща се зона с ниска плътност на застрояване, спокойни улици и добра връзка с центъра и Околовръстното шосе.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава удобна локация и съвременно строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 460 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района